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旧房改造装饰注意事项 家具不要一次性都换掉

  在有些凯发k8娱乐官网地址装饰业主看来,旧房改造算不得大工程,只需自己掏钱,把家装工程直接交给施工队就能够;可是你有没有想过?装饰队的装饰工人不会了解你的寓居习气,不会知道你的喜爱是什么等等,只要自己亲身参加家装工程的全过程,最终的家装效果才能使自己最满足。

  装饰业主们在旧房改造工程开端的时分,必定要细心了解旧房改造的六大留意事项,确保自家的装饰工程能够顺利进行:

  一、不要把一切的旧家具都换掉

  假如你购买的旧房子是刚运用过两三年的,装饰业主们就没必要把一切的项目都拆重做,关于质量无缺,仅仅外表有些陈腐的家具,能够在家具外面涂刷油漆,贴上美丽的表皮就能够;假如家具质量现已出现问题,就最好直接丢掉。

  二、不要乱砸乱改房子结构

  许多老房子都存在户型面积太小、功用散布不合理、采光不合理等“缺点”。 而且老房子多是砖混结构,墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。假如为了扩展空间打掉承重墙,将使墙体构件的承重和抗震才能削弱,留下严峻的安全风险。

  三、墙顶地上改造、门窗改造和水电改造需求请专业施工人员进行施工

  有些装饰业主会随意找个马路游击队为自家进行墙顶地上改造、门窗改造和水电改造,殊不知这样可能会为自己带来很大的风险,这三项改造作业关于房子装饰的质量好坏起着至关重要的效果,假如这三项作业没做好,那房子的装饰质量就不行能好,因而这三项作业必定要找专业的施工人员进行施工。

  三面改造要对房子进行实地勘测,看有无显着裂纹、是否平坦、有无掉落和起砂等现象,以便进行修补处理。别的,门窗改造方面则要留心门窗是否老化,假如问题严峻就有必要拆掉重做。第三,水电改造前最好做一下闭水实验,别的许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象,也需求从头改造。

  四、尽量不做大吊顶

  许多老房子没有做过吊顶,所以业主在二次装饰时想赶赶时尚,运用二次装饰的好机会,给房子做个大吊顶。而据设计师介绍,我国现行住所规范层高有2.8米,净高多为2.6米,假如再做一个大吊顶,会使居室举架更低,过低的居室会使室内采光受到影响,使人们心理压力加大。所以普通住所并不合适做大吊顶。假如在条件答应的情况下,能够做一个中空的小吊顶,漂亮有用,又不掉队。

  五、不要把阳台当作厨房运用

  有些旧房改造业主为了增大起居室的运用面积,把厨房移到阳台。这样尽管添加了运用面积,可是会添加下水道走漏的风险,给自己今后的寓居日子形成费事。

  六、在开端装饰之前,要探问清楚物管处答应的装饰时刻

  因为旧房子大多是现已入住的楼盘或小区,物管在装饰时刻上有着严厉的规则,一起对与修建废物的整理也有不同要求,所以必定要先把这些规则弄清楚,防止自己在不答应的时刻内进行装饰,被物管责罚,还简略和街坊形成胶葛,这就因小失大。

  七、不能损坏房子的承重结构

  不论怎么对旧房子进行改造,装饰业主们必定不能损坏房子的承重结构,这样会使整个房子堕入风险之中。

  八、老化水管必定要换掉

  旧房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装饰时必定要对原有的水路进行完全查看,看其是否锈蚀、老化。假如原有的管线运用的是已被筛选的镀锌管,在施工中有必要将其悉数更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比方装饰卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行实验,假如漏水则有必要重做防水作业;一起要留意的是,施工后不能留下死角。

  九、电路非改造不行

  旧房普遍存在电路分配简略、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装饰时有必要完全改造,从头布线。假如发现原有线路运用的是铝质电线,则有必要将其悉数更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而关于装置空调等大功率电器的线路,则应独自设置一条4平方毫米截面的线路,而且有必要在埋线时运用PVC绝缘护线管。

  此外,新的国家规范规则,民用住所中固定插座数量不该少于12个,但现在仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个规范,假如很多运用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良而发生反常的高温,为触电和电器火灾事故埋下风险。

  十、“荫蔽工程”拆开重来

  现在家庭装饰中的质量问题,很大一部分是由“荫蔽工程”施工不妥形成的。何为“荫蔽工程”?在施工工艺次序过程中,上一道工序的作业完毕,将被下一道所掩盖而无法进行查看的部位,称之为“荫蔽工程”。因而,在二手房装饰时,对“荫蔽工程”要分外留意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设备的管道、线路、设备是否已做密闭实验及电器绝缘、电阻测验,衔接是否结实、接头做法是否符合要求、易燃资料是否已做防火阻燃处理等都归于“荫蔽工程”的规模,都是在第一次装置之后无法再进行查看的。业内人士主张,旧房装饰时,能从头翻开这些部位乃是一个消除风险的好机会,业主必定要严厉查看,把以往遗留下的“荫蔽工程”除去。

  十一、门窗改造需求留意的事项

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