凯发k8娱乐联系电话:15252525556,客服联系qq:400018880。

行业新闻

当前位置:>凯发k8娱乐 > 行业新闻 >
装修开工交底多重要?

  换个姿势学装修,欢迎继续收看装修的秘密。这一期我们要来讲一下正规装修工程开始的第一步,交底。

  所谓交底,就是业主,设计师,项目经理,在开工前确认房屋的基本情况,然后设计师把房子的设计方案,以及其中的工艺要求,告诉项目经理,项目经理再跟业主确认房子装修前后需要注意的事项,让三方在装修前对接下来的施工情况都做到心里有底。接下来就来说说交底具体都是做些什么事情。

  1、房屋情况检查

  开工前一定要对房子的基本情况有所了解,像墙面,地面,顶部平整度以及原有管道,水电表,煤气表等等是否正常,还有墙面、地面的空鼓率,阴阳角垂直度,在交底时都需要进行检查。卫生间要做闭水试验测一下防水,有没有堵塞,地漏是否通畅等等。包括门窗等设施也要亲自检测一下是否完好。在交底时发现的问题,要双方签字确认,业主可以先了解清楚这些问题对后期施工,以及今后的生活有什么影响,再决定要不要处理这个问题,如果处理要支付多少费用。

  2、确认保留设施

  如果业主买的是二手房,或者是自家房屋旧房改造,那前期要跟设计师和项目经理确认清楚哪些东西要拆除,哪些东西要保留。那些保留的东西在施工的时候就要做好成品保护,成品保护的方式,损坏赔偿等,这些在交底时一定要沟通清楚并签字证明。还有一些门槛石,滑门轨道,地漏啊这些细小的东西也要做好保护工作,否则在施工时很容易进灰导致堵塞或者其他损坏问题,造成不必要的损失。

  3、确认拆改工程

  房子在装修前,哪些墙体需要拆除,哪些地方需要新建墙体,这些在交底现场都会标记出来。大家知道,像承重墙,梁柱这种地方是不能拆除的,其他能拆的地方在拆除时也不能随意砸啊。最近像明星张智霖就是因为楼上邻居装修拆除地砖时用力过猛,导致他们家的天花板被砸穿了。(加采访)如果是由于施工人员操作不当,影响到邻居楼房结构发生改变,那应该让装修公司给予赔偿。

  4、水电家具定位

  水电家具定位在交底过程中也是非常重要的一个环节,水电如果出现问题,对以后生活会造成极大的安全隐患,而且因为水电改造属于隐蔽工程,在墙里面的,整改起来也是费钱费事儿。如果水电家具事先没有定位好,房间的实用美观性也会受到影响。比如说,好好的床头插座被床靠背给挡了,挺好的电视背景墙,插座电线却露在了外面。所以在交底时,一定要跟设计师和工长确定水电线路改造的方案,标出改动的位置,像家具尺寸,冷热水管,各个开关,网线、电视线接口这些地方,都要按照设计方案和装修需求在指定地方标示清楚。不少家庭有定制橱柜的也要根据定制产品确认插座开关的数量、位置还有水槽大小等等。水电工程是装修大项,我们在接下来节目也会详细介绍。

  5、办理相关施工手续

  不同地方有不同的风俗,在开工前有的人会有一些开工仪式,有一些则磨刀霍霍就开工了。不管怎么样,开工前需要办理的相关手续还是要办。甲乙双方一起到物业或者小区管理处办理相关证件,不同地区不同小区可能签订的条约和证件都会不同,物业那边会对业主身份信息和装修公司提供的相关资质以及施工图纸进行审核。审核通过后拿到施工许可证,就可以正式开工啦。提醒下业主,协调好跟物业的关系也是施工顺利进行的一个关键哦。

  交底的情况就介绍到这里,如果还有什么疑问的话,欢迎在视频下方评论。在接下来的节目中,我们会陆续给大家介绍装修中各个环节中需要注意的问题,欢迎订阅关注《装修的秘密》,我们下期再见。


  往期回顾:

  装修预算竟包含这些费用?

  解析三大装修预算猫腻 杜绝乱收费!

  装修材料被掉包,预算陷阱太坑爹了!

  装修合同没审清楚,出大事了!

  装修合同需要注意的6大事项

热点阅读: